התקנת מערכת סולארית ביתית – כל מה שצריך לדעת

'גל ארבל'
פברואר 25, 2023
7:36 pm

זמן קריאה: 3 דקות

מה זה בעצם מערכת סולארית ביתית?

התקנת מערכת סולארית לייצור חשמל על גגות בתים פרטיים, במסלול "ירוק" ובטוח שקבעה מדינת ישראל. המדינה מעניקה תמריצים משמעותיים, תעריפים מובטחים והתחייבות לרכישת החשמל למשך 25 שנים – מה שהופך את הקמת המערכת להשקעה משתלמת, יציבה ובטוחה.

בשל הוודאות הגבוהה של הכנסות ממערכת סולארית, הבנקים מציעים מסלולי מימון ייעודיים ואטרקטיביים — כולל מסלולים המאפשרים 100% מימון, ללא צורך בהשקעת הון עצמי מצד בעל הבית.

למי זה מתאים?

בעלי בתים פרטיים

וועדי בתים משותפים

למה עכשיו?

תוקף הרגולציה המאפשרת הקמת מערכות סולאריות במסלול זה יפוג בסוף שנת 2026.

מקור ההכנסה – כיצד מרוויחים ממערכת סולארית?

היקף החשמל המיוצר: במרבית המקרים מערכת סולארית המוקמת על גבי גג מייצרת בין 1,500 ל-2,000 קוט"ש בשנה לכל קילוואט DC של הספק פאנלים מותקן, וזאת כתלות במבנה הגג וכיוונו, כמו גם בסוג המערכת והמיקום הגיאוגרפי של הבית. ניתן לבצע הערכה ראשונית של כמות החשמל שתיוצר בבית שלכם, באמצעות הכלי הנוח שקיים לשם כך באתר משרד האנרגיה.

החיסכון / רווח שמייצרת המערכת

מדינת ישראל יצרה מסלול פשוט המבטיח הכנסה יציבה עבור החשמל המיוצר על ידי המערכת, ואשר מורכב משני רכיבים המשלימים זה את זה:

צריכה עצמית של החשמל המיוצר באמצעות הפרויקט – החשמל המיוצר במערכות הסולאריות משמש קודם כל לצריכה עצמית בבית הפרטי שעל גגו הוקמה המערכת. כלומר, כאשר ישנה צריכת חשמל בבית בשעה שהמערכת מייצרת חשמל, החשמל המיוצר במערכת יספק תחילה את אותה צריכה.

לפיכך, הערך הנובע מצריכת החשמל מהמערכת הסולארית, במקום רכישתו מחברת החשמל, הוא חסכון עלות החשמל הנרכש מחברת החשמל. התעריף הביתי הקבוע לצרכן חברת החשמל עומד נכון להיום על 54.25 אגורות, ועל כן כל קוט"ש שייוצר במערכת וייצרך בבית הפרטי בו זו הוקמה מייצר חסכון של 0.5425 ₪. יצוין, כי התעריף הביתי מעודכן על ידי רשות החשמל מדי שנה (ולעתים אף במהלך השנה), בהתאם לעלות המשקית של ייצור החשמל חלוקתו ויתר העלויות המשקיות המגולמות בתעריף זה, כך שהערך הנובע מצריכת החשמל צמוד אף הוא לעלויות אלו. הזרמת יתרות החשמל המיוצר בפרויקט לרשת החשמל – מכיוון ששעות ייצור החשמל על ידי המערכת לא חופפות תמיד לצריכת החשמל בבית ועל מנת לייצר וודאות ביחס לכדאיות הקמה הפרויקט, חייבה המדינה את חברת החשמל לשלם לבעל המערכת תשלום מובטח וידוע מראש גם בגין החשמל שיוזרם מהמערכת לרשת החשמל (ולא ייצרך בבית הפרטי בו הוקמה המערכת). בכל הנוגע למערכות המערכות המוקמות על גבי בתים פרטיים (שהספקן אינו עולה על 15 קילוואט AC) קיימים נכון למועד זה 3 מסלולים אטרקטיביים שבעל המערכת יכול לבחור ביניהם:

תעריף לא צמוד של 48 אגורות לכל קוט"ש שיוצר והוזרם לרשת החשמל של חברת החשמל.

תעריף צמוד מדד של 38.7 אגורות לכל קוט"ש שיוצר והוזרם לרשת החשמל של חברת החשמל.

תעריף לא צמוד של 60 אגורות לכל קוט"ש שיוצר והוזרם לרשת החשמל של חברת החשמל במהלך 5 השנים הראשונות ממועד חיבור המערכת, אשר ייפחת לאחר מכן לתעריף של 39 אגורות לקוט"ש ליתרת תקופת הפעלת המערכת.

פרמיה אורבנית – על מנת לתמרץ הקמה של מתקני ייצור חשמל בסמוך למוקדי צריכת החשמל ולחסוך בעלויות הכרוכות בהולכת וחלוקת החשמל ממקום ייצורו, קבעה רשות החשמל בונוס נוסף של 6 אגורות (ללא הצמדה) אשר ישולם עד לסוף שנת 2039 לכל קוט"ש שייוצר בתחומי ערים. לפיכך, ככל שהבית הפרטי מצוי בתחומי עיר, יהיה זכאי הבעלים של המתקן לקבל תוספת של עוד 6 אגורות לכל קוט"ש שייצור במערכת.

דוגמא מספרית להמחשה

אם הקמתי על גג של בית פרטי המצוי בעיר צפת מערכת סולארית בהספק של 15 קילוואט DC בעלות כוללת של 70,000 ₪ ומחצית מהחשמל המיוצר במערכת נצרך בבית הפרטי ומחציתו השנייה מוזרם לרשת במסלול הקבוע של 48 אגורות לקוט"ש, אז מדובר בפרויקט שיחזיר את עצמי בתוך 4.66 שנים (תשואה לא ממונפת של למעלה מ-20%), בהתאם לחישוב להלן:

הספק המערכת – 15 קילוואט DC

היקף הייצור השנתי – 1,750 קוט"ש לכל קילוואט DC = 1,750 X 15 = 26,250 קוט"ש.

הכנסה בגין מחצית החשמל הנצרך בבית מהמערכת = 0.5425 X 13,125 = 7,120 ₪ בשנה.

הכנסה בגין מחצית החשמל המוזרמת לרשת = 0.48 X 13,125 = 6,300 ₪ בשנה.

הכנסה בגין פרמיה אורבנית = 0.06 X 26,250 = 1,575 ₪ בשנה.

הכנסה שנתית כוללת = 14,995 ₪ בשנה.

שנות החזר = 14,995 / 70,000 = 4.66 (תשואה לא ממונפת של 21.45%)

הקלות נוספות

פטור ממס הכנסה

ניתן פטור מתשלום מס הכנסה בגין מערכת סולארית בגין הכנסה שנתית שאינה עולה על 27,900 ₪ (ובלבד ששטח הגג אינו עולה על 249 מ"ר). לחלופין קיים תשלום מופחת של 10% בגין ההכנסות ממכירת החשמל המיוצר במערכת.

פטור מארנונה

מערכת סולארית על גג ששטחו עד 200 מ"ר פטורה מארנונה.

פטור מהיטל השבחה

עד לסוף שנת 2026 קיים פטור מהיטל השבחה למתקנים סולאריים בשטח של עד 7,000 מטר (הרבה מעבר לשטחו של פרויקט המוקם על בית פרטי).

פטור מהיתר בנייה

ברוב המוחלט של המקרים ניתן לקדם את הפרויקט במסלול של פטור מהיתר בנייה.

לסיכום – למה זה משתלם?

תשואה גבוהה ויציבה
הכנסות מובטחות ל-25 שנים
מסלולי מימון בנקאיים אטרקטיביים (כולל מימון 100%)
שימוש מיטבי בגג שאין לו תפקיד אחר
תרומה לסביבה וצמצום זיהום אוויר

גו ויראל - סוכנות דיגיטל המתמחה בקידום אורגני ושירותי SEO נוספים.

אהבתם את המאמר? נשמח אם תשתפו :)